Location immobilière
Location entre particuliers à la Roche-sur-Foron : avantages et risques
La location entre particuliers, popularisée par des plateformes comme Airbnb et Booking, connaît un essor considérable. À la Roche-sur-Foron, cette tendance a un impact notable sur le marché immobilier, offrant aux voyageurs une alternative aux locations classiques. Cependant, cette pratique…
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Les avantages et inconvénients d’un bail de colocation solidaire
Le bail de colocation solidaire, souvent appelé « bail solidaire », est une alternative à la location traditionnelle qui gagne en popularité en France. Ce type de bail, souvent proposé par des associations spécialisées en logement social, permet à plusieurs personnes de…
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Les principaux changements apportés par la loi ALUR
Imaginez : vous souhaitez louer un appartement à Paris. Vous trouvez un bien qui vous plaît, mais le bailleur vous demande un dépôt de garantie exorbitant et refuse de vous fournir un état des lieux. C’est une situation qui aurait…
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Rédiger un bail commercial : modèle, points essentiels et conseils pour réussir
La signature d’un bail commercial est une étape cruciale pour toute entreprise. Un contrat bien rédigé garantit la sécurité juridique et financière des deux parties, le bailleur et le locataire. Pour vous accompagner dans cette démarche, voici un guide complet…
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Conséquences d’un constat locatif non envoyé dans les 5 jours : un piège à éviter
Le constat locatif est un document essentiel pour garantir la bonne gestion d’un bien immobilier en location. Il permet de dresser l’état des lieux du logement au moment de l’entrée et de la sortie du locataire, protégeant ainsi les intérêts…
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La taxe d’habitation pour un locataire en meublé : tout savoir pour éviter les pièges
La taxe d’habitation est un impôt local qui touche tous les propriétaires de biens immobiliers. Cependant, la situation des locataires en meublé est particulière, et la compréhension de leurs obligations fiscales n’est pas toujours évidente. Types de locations meublées et…
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La légalité de la demande de deux mois de caution : un décryptage complet
Imaginez-vous en train de signer un bail pour un appartement à Paris. Le propriétaire exige une caution de deux mois de loyer, soit 2 400 euros pour un loyer mensuel de 1 200 euros. Est-ce légal ? Cette situation, courante…
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Le congé pour reprise : droits et obligations du propriétaire immobilier
Le congé pour reprise, un droit fondamental du propriétaire immobilier, permet de récupérer son bien pour l’occuper personnellement ou par un membre de sa famille proche. Cependant, cette procédure n’est pas sans complexité et doit être menée avec précaution pour…
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Bail individuel en colocation : impact sur les APL
La colocation est devenue une solution de logement de plus en plus populaire, notamment pour les jeunes et les étudiants. En France, on estime que plus de 2 millions de personnes vivent en colocation, et ce nombre ne cesse d’augmenter….
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Comment résilier un mandat de gestion locative ?
Le mandat de gestion locative est un contrat qui confie à une agence immobilière la gestion de votre bien locatif. Ce type de contrat présente de nombreux avantages, notamment la simplification des tâches administratives, la recherche de locataires qualifiés et…
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